Vil du bygge eller ændre arealanvendelsen på kortlagt grund

Har du en V1- eller en V2-kortlagt grund, skal du have en §8-tilladelse, før du kan gå i gang med dit bygge- eller anlægsarbejde.

Ikke alle byggeprojekter på forurenede grunde kræver en byggetilladelse, men vil altid skulle vurderes i forhold til §8 i jordforureningsloven.

Kontakt os altid, hvis du planlægger at lave bygge- og anlægsarbejde på en forurenet grund.

Vi anbefaler desuden, at du får et rådgivende firma til at hjælpe dig med din ansøgning.

Du skal have en §8-tilladelse, hvis du vil:

• grave i jorden
• ændre anvendelsen af grunden, f.eks. ændre brugen fra erhverv til bolig
• opføre en ny bolig
• bygge til den eksisterende bolig
• fjerne forureningen.

§8-tilladelsen stiller en række krav til bygge- og anlægsarbejdet for at forebygge risikoen for, at mennesker og miljø udsættes for jordforureningen.

Det betyder, at der i tilladelsen kan være krav om, at du skal:

• undersøge forureningen nærmere for egen regning eller på anden måde dokumentere, at det planlagte bygge- og anlægsarbejde er miljø- og sundhedsmæssigt forsvarligt
• fjerne forureningen helt eller delvist
• etablere tekniske foranstaltninger, som sikrer indeklima i boligen.
• Etablere fast belægning eller lægge ½ m ren jord på udearealer

Du skal altid kontakte os, inden en eventuel undersøgelse af forureningen sættes i gang, så vi på forhånd kan godkende oplægget til undersøgelsen.

§8-tilladelsen er en forudsætning for, at du kan opnå en byggetilladelse, når du vil bygge på en forurenet grund.

Ansøgningen skal bl.a. indeholde en beskrivelse af det planlagte projekt, herunder:

• Formål med projektet
• Situationstegning
• Undersøgelser og prøvetagninger
• Plan for håndtering af jorden
• Beskrivelse af det ønskede tiltag, som sikrer projektet mod forurening

Send din ansøgning om tilladelse efter § 8 i Jordforureningsloven til Assens Kommune via digital post igennem borger.dk eller virk.dk.

Har du generelle spørgsmål vedr. tilladelse efter § 8 i Jordforureningsloven, er du velkommen til at kontakte Assens Kommunes Industriteam på industri@assens.dk.

Din ansøgning om byggeri på en kortlagt grund har høj prioritet hos os.

Vi laver et udkast til en tilladelse, som vi sender i høring hos dig og hos Region Syddanmark, fordi de er myndighed for selve kortlægningen. Region Syddanmark har 4 uger til at komme med deres bemærkninger, som indarbejdes i tilladelsen. Hvis Region Syddanmark kommer med bemærkninger, som ændrer væsentligt i tilladelsen, kommer den i høring hos dig igen, og slutteligt indarbejder vi også dine bemærkninger i tilladelsen.

I nogle tilfælde vil det være nødvendigt at få foretaget flere undersøgelser af jorden.

I din ansøgning skal du eller et rådgivende firma redegøre for, om der kan opstå problemer med indeklimaet, om der er en øget risiko for grundvandet, hvad der skal ske med overskudsjorden, om der skal laves afskæring mod forurening på omkringliggende arealer, og om byggeprojektet kan gøre det dyrere for en senere offentlig indsats.