Forslag til lokalplan 1.2-18 Omdannelse af Assens Havn Nord

Miljø, Teknik og planudvalget vedtog den 15. september at sende forslag til lokalplan 1.2-18 i 4 ugers offentlig høring fra den 17. september 2025 til den 20. oktober 2025.

• Du kan se forslag til lokalplanen her
• Du kan se Miljørapporten her
• Du kan se bilag til Miljørapporten her

Forslag til lokalplan 1.2-18 Omdannelse af Assens Havn Nord, skal muliggøre en omdannelse at det eksisterende industriområde som nu næsten er aktivitetstømt, i den nordlige del af Assens havn.

Lokalplan

Lokalplanen muliggør at hele området får nye anvendelsesmuligheder, herunder mulighed for boliger, herunder ferieboliger, kontor- og serviceerhverv, hotel m.m.

Lokalplanen vil kun være byggeretsgivende for en del af området, og forudsætter at der udarbejdes tillæg til lokalplanen før hele området kan bebygges.

Lokalplan vil klimasikre de nye bebyggelser og derved også eksisterende bebyggelse i nærområdet. Det sker bl.a ved at der skal laves en sikring mod stormflod ved at der opføres plinte, i kote 2,80 som bebyggelsen skal opføres på, samt at der skal opsættes højvandsporte ved vejene i området.

Der skal ske en kobling til de øvrige klimaforebyggende tiltag i Assens By jf. kommunens klimatilpasningsplan.

I forbindelse med omdannelsen af havneområdet bliver trafikken omlagt, så den primære vej til området vil være via Ved Stranden.

Nordre Havnevej bliver omlagt til havnepromenade kun for bløde trafikanter.

Miljørapport

Der medfølger en miljørapport til lokalplanen.

Lokalplanen er vurderet i forhold til lov om miljøvurdering,

I screeningen er det konkluderet, at planlægningen kan få væsentlig indflydelse på miljøet. og der er derfor udarbejdet en miljørapport til lokalplanen.

Miljøemnerne der er vurderet i miljørapporten, er støj, kulturmiljø, skyggekast, påvirkning af kystlandskabet, klimasikring og klimatilpasning, trafik og trafikstøj

Overordnet set er det vurderet, at lokalplanen ikke vil få en væsentlig påvirkning på miljøet.